克而瑞好房点评网 上海杨浦区江浦路街道辽一居民区党总支以党建引领，创新推行“三方协同、三维公示、精准疏导”治理模式，有效破解大连公寓老旧小区物业费调价难题。通过召开专题研判会、搭建议事平台、公示成本信息、开展入户沟通等方式，实现业委会换届与调价工作无缝衔接。采取“小步快跑”方式推进调价，设置服务缓冲期并经居民评议达标后执行新标准，最终业主同意率达83%，收缴率提升至95%，形成“合理收费—服务提质—主动缴费”的良性循环，社区治理水平和居民满意度显著提升。
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