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厦门1.5-2万销售套数榜第5名
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克而瑞好房点评网楼盘测评｜厦门古龙书香璟园综合排名第5位，交通便利度与医疗配套双项领先
克而瑞多维PK｜古龙书香璟园：老城成熟医疗基底，同安刚需健康价值标杆
克而瑞好房点评网 | 古龙书香璟园轨道交通与通勤便利深度解读：地铁6号线新民站263米步行直达，同安刚需盘轨交兑现力第3名
克而瑞好房评测 古龙书香璟园
亮点综述
评测时间：2026年01月29日
古龙书香璟园是一款以交通、医疗和教育配套为支点的刚需实用型住宅，适合预算有限、重视通勤效率与基础生活便利性的首次置业者，尤其契合在岛内或同安城区工作的年轻家庭。其核心价值在于地铁在建带来的未来通达性与高性价比定价，但需警惕得房率偏低、销售疲软及区域库存压力带来的流动性风险。建议开发商强化产品空间效率宣传，澄清物业收费标准，并加快配套落地节奏以提振市场信心；对于购房者而言，若能接受较长的价值兑现周期，该项目不失为同安板块中兼具实用性和安全边际的选择。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
交通便利
得分 9.75 第1名
医疗配套
得分 9.75 第1名
区域价值
得分 7.36 第2名
教育资源
得分 7.11 第4名
生活配套
得分 6.77 第4名
市场口碑
得分 6.21 第8名
项目信息
- 开发商 厦门古龙集团房地产有限公司
- 楼盘地址 同安-双吉路与霞煌路交汇处
- 物业公司 厦门轻工集团资产运营有限公司
- 物业费用 5.00
产品信息
- 建筑面积 82970.00㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 66-88m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.70
户型信息
周边信息
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同安
汀溪
改善型住宅
高层
在售
约
8421
元/㎡
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