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厦门1.5-2万销售总价榜第6名
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克而瑞好房评测 鹭起潮樾
亮点综述
评测时间：2026年07月04日
鹭起潮樾是一款聚焦刚需客群实用需求的高配型住宅项目，核心价值在于地铁通勤便利、一线品牌精装与绿城物业带来的品质保障，适合预算有限但对居住基础体验有明确要求的首次置业者。其增长潜力依赖于后溪板块整体成熟度的提升，但当前面临开发商品牌缺失、销售疲软及环境干扰等制约。建议项目强化开发商背景披露与交付保障机制，同时适度调整定价策略以匹配真实购买力；对于购房者而言，若优先考虑通勤效率与即住品质，可将其纳入选择，但若重视学区、生态或长期资产保值，则需审慎评估其短板与区域不确定性。
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克而瑞好房多维PK榜
7个竞品项目
交通便利
得分 7.92 第1名
医疗配套
得分 7.32 第4名
生活配套
得分 7.25 第3名
价值潜力
得分 6.75 第5名
区域价值
得分 6.68 第7名
市场口碑
得分 6.50 第6名
项目信息
- 开发商 厦门国际信托有限公司
- 楼盘地址 集美-集美大道地铁站2号口步行470米
- 物业公司 绿城物业服务集团有限公司
- 物业费用 3.50
产品信息
- 建筑面积 58548.23㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 82-138m²
- 绿化率 38%
- 容积率 3.00
户型信息
周边信息
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集美
改善型住宅
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预售
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