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厦门140-180㎡销售面积榜第5名
点评资讯
国贸樾云墅市场表现测评：翔安南部新城低密改善标杆的去化突围之路
国贸樾云墅区域价值深度测评：7.0分背后，是新城红利还是兑现难题？
国贸樾云墅项目测评：低密纯改善标杆，扬产品力之长——好房点评综合得分7.7分深度解读
克而瑞好房评测 国贸樾云墅
亮点综述
评测时间：2026年07月04日
国贸樾云墅是一款以低密、圈层与国企兑现力为核心标签的郊区改善盘，适合看重居住舒适度、私密性及长期资产安全性的预算理性型改善客群，尤其契合在翔安或岛外就业、对通勤容忍度较高的家庭。其价值锚点在于稀缺的低密度形态与扎实的社区配套，未来若南部新城产业与基建加速落地，有望释放增值潜力。然而，当前生态环境硬伤、即期配套缺失及定价偏高问题，使其对追求即住便利、教育资源或高端精装体验的购房者吸引力有限。建议开发商适度优化价格策略，强化生态隔离措施，并加快推动周边规划落地，以提升市场信心与去化效率。
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克而瑞好房比邻榜
5个竞品项目
第2名
社区配套 第1名
价值潜力 第1名
市场口碑 第1名
交通便利 第4名
医疗配套 第5名
项目信息
- 开发商 厦门国贸房地产有限公司
- 楼盘地址 翔安-福建省厦门翔安区彭厝前埔36号蓬莱路与新城中路交叉口东南侧(翔安中学对面)
- 物业公司 厦门万贸悦城物业服务有限公司
- 物业费用 3.98-5.28
产品信息
- 建筑面积 64034.72㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 169-189m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.50
户型信息
周边信息
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