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物业早报｜天津公积金支付物业费新政施行，年提取上限3000元；山东部署物业服务质量提升行动；浦江中国完成配售净募资约1.3亿港元

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【物业早报看克而瑞 | 2026.10.22】

住房城乡建设部：印发《历史文化名城（镇、村）与历史建筑保护传承“十五五”规划》，到2030年加强整体保护和活态传承、提升有效利用水平，到2035年保护名录实现空间全覆盖、要素全囊括。【点击了解详情】

天津市住房公积金管理委员会：10月21日起实施物业费、装修费提取新政。在津持有住房的职工及配偶，每年可提取一次公积金支付物业费，合计不超过3000元；符合条件的新购住房装修、住房翻新提取上限分别为15万元、3万元。【点击了解详情】

山东省住建厅：印发住房城乡建设事业高质量发展“十五五”规划，部署物业服务质量提升行动，探索“物业服务+生活服务”、推动服务进家庭、搭建智慧运维平台，健全住宅专项维修资金补建、续筹机制。【点击了解详情】

《中国物业管理》：刊发漳州悦华园“1+3+X”联动治理案例，通过街道统筹、社区与物企及业委会联动、职能部门协同，推动公共区域维修响应由48小时缩短至24小时内，物业费收缴率由88%升至95%。【点击了解详情】

广西壮族自治区住建厅：指导开展公积金政策直播，解读灵活就业人员缴存、物业费及装修费提取等政策。2025年新增灵活就业缴存人员5.57万人。【点击了解详情】

长春市朝阳区住建局：推进物业质价不符整治，推动65家物企为小区公共收益单独设立账户。今年以来研判投诉问题814个、督促整改53个，处罚4家物企。【点击了解详情】

南京市玄武湖街道：在紫金橄榄苑以共享文档公示公摊收支、维修资金使用及银行流水。小区17台新电梯已验收投用，其余10台计划年内更新。【点击了解详情】

浦江中国：完成3300万股新股配售，每股4港元，承配人为不少于6名独立第三方，募集资金净额约1.30亿港元。

珠江城市服务：旗下江迅环境中标广州琶洲广商中心清洁服务项目，该楼高375.5米，总建筑面积约20.7万平方米。【点击了解详情】

碧桂园服务：回购30万股，合计153.25万港元。

绿城服务：回购23万股，合计94.03万港元。

永升服务：回购20万股，合计31.79万港元。

融创服务：回购40万股，合计28.56万港元

侨银股份：预中标河北安新县农村环卫一体化项目1包，金额约7731万元，运营期3年，涵盖村庄道路、河道、公厕保洁及生活垃圾收转运。【点击了解详情】

◆直播预告：＃周日晚8点听「物业快嘴张兆娟」聊物业，10月“共治共创月”系列对话：优秀业委会主任之万科物业篇、永威物业篇、25日·永升服务篇。

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