周报 | 一周市场观察（9.21-9.27）

9月第四周（2026.9.21-9.27），全市重点监测在售新房项目合计来访14686组、环比上涨20.1%；认购1029套、环比大涨32.4%！随着节前窗口临近，本周一改之前的下探态势，四大片区来访与认购同步升温，市场情绪出现明显回升。分区域看，市内六区表现最为突出，盘均来访99组、认购6.5套，两项指标均大幅领先其他片区；环城四区则在成交总量上紧紧咬住市区，成为本轮行情中最稳健的支撑力量。远郊与滨海新区虽然总量不占优，却在转化效率上分列前两位。来访端，前三名较上周位次不变，河北区盘均来访155组蝉联第一；认购方面，和平区得益于美古花园加推的优秀表现，以盘均24.7套位列第一，红桥、河北分列二、三位。