当前位置：
秦基·縵华
约 11500-12500 元/m² 
点评资讯
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克而瑞好房评测 秦基·縵华
亮点综述
评测时间：2026年09月02日
秦基·縵华依托低密实景示范区和绿城服务，构筑了坚实的改善口碑，其约1.53容积率低密洋房形态在区域高层竞品中独树一帜，叠加双月销售额破亿的市场验证，表明项目在具象化的生活场景体验上占优。核心短板明显：车位配比严重失衡（1:0.41）、毛坯交付以及外部教育医疗配套的不足，将阻挡一部分追求终极改善的家庭。相较竞品如凤栖域上·锦园的丰富精装与秦基·縵云的极致低密（1.2容积率），本项目更适配预算有限且偏重居住舒适度、可接受配套后熟的购房者。对刚改及新婚家庭建议强调其低密生态与预算友好，弱化对即时资源的要求；对高端改善客群则需谨慎，因其核心缺陷可能无法满足品质生活的全部要件，建议强化会所与区位潜力信念，以换取对缺点的一定容忍。
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克而瑞好房比邻榜
6个竞品项目
第3名
社区配套 第2名
价值潜力 第4名
市场口碑 第2名
生活配套 第5名
交通便利 第2名
项目信息
- 开发商 新疆珍宝良辰房地产开发有限公司
- 楼盘地址 新市区-喀什东路与唐山路交叉口西160米
- 物业公司 --
- 物业费用 2.20
产品信息
- 建筑面积 300000.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 1.53
周边信息
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