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武汉1-1.5万销售面积榜第2名点评资讯
招商武汉城建未来中心、印湖云著霸榜！武汉经济开发区2025年11月成交套数达35套
武汉城建悦享湖璟、印湖云著领跑！武汉经济开发区2025年11月销售面积3.24万㎡
武汉城建悦享湖璟、印湖云著领跑！武汉经济开发区2025年11月销售套数榜：成交表现亮眼
克而瑞好房评测 印湖云著
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
印湖云著是一款以居住实用性为核心、兼顾刚需与改善需求的复合型住宅项目，其价值锚点在于高车位比、港资品牌背书及扎实的精装配置，适合注重日常便利性、对品牌交付有信任诉求的家庭客群。然而，项目在教育、商业等即时生活配套上存在明显短板，且物业质价比不高，限制了其对高阶改善客户的吸引力。若购房者工作地点临近后官湖片区，且能接受3-5年区域成熟周期，则该项目具备较好的持有价值；但若对子女教育、医疗或即住便利性有较高要求，则建议优先考虑配套已兑现的竞品如招商未来中心系列。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
社区配套
得分 8.47 第3名
交通便利
得分 8.33 第3名
教育资源
得分 8.02 第5名
市场口碑
得分 7.52 第5名
价值潜力
得分 7.51 第9名
区域价值
得分 6.87 第7名
项目信息
- 开发商 武汉怡置明鸿房地产开发有限公司
- 楼盘地址 蔡甸-后官湖大道与枫树三路交叉路口
- 物业公司 --
- 物业费用 2.2元/㎡/月
产品信息
- 建筑面积 218495.90㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 99-170m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.50
户型信息
建筑面积 147.00㎡
周边信息
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印湖云著是一款以居住实用性为核心、兼顾刚需与改善需求的复合型住宅项目，其价值锚点在于高车位比、港资品牌背书及扎实的精装配置，适合注重日常便利性、对品牌交付有信任诉求的家庭客群。然而，项目在教育、商业等即时生活配套上存在明显短板，且物业质价比不高，限制了其对高阶改善客户的吸引力。若购房者工作地点临近后官湖片区，且能接受3-5年区域成熟周期，则该项目具备较好的持有价值；但若对子女教育、医疗或即住便利性有较高要求，则建议优先考虑配套已兑现的竞品如招商未来中心系列。
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