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武汉黄陂刚需型住宅 多维PK榜 社区配套 第1名
点评资讯
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克而瑞好房评测 坤合云海城
亮点综述
评测时间：2026年07月02日
坤合云海城是一款聚焦基础居住功能、强调性价比与配套兑现的刚需型项目，核心优势在于医疗生态资源、社区配套完整度及合理定价，适合预算有限、注重通勤便利与生活保障的首置家庭。然而，其高密度规划、物业短板及教育配套不足，制约了居住舒适性与长期资产价值。建议目标客群优先考虑通勤与生活便利性需求，弱化对高端品质或教育资源的期待；若未来能优化物业服务、加快周边教育落地，项目仍有潜力在盘龙城板块中脱颖而出。
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克而瑞好房比邻榜
6个竞品项目
第3名
医疗配套 第1名
社区配套 第1名
教育资源 第3名
交通便利 第2名
价值潜力 第2名
项目信息
- 开发商 武汉市黄陂区城建投资开发有限公司
- 楼盘地址 黄陂-盘龙大道汤云海路(地铁2号线盘龙城站B出口西行700米)
- 物业公司 武汉市宏居万泰物业管理有限公司
- 物业费用 2.60
产品信息
- 建筑面积 341645.02㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 98-139m²
- 绿化率 35%
- 容积率 3.45
户型信息
周边信息
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黄陂
盘龙城
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