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武汉洪山刚需型住宅 比邻榜冠军点评资讯
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克而瑞好房评测 清能锦城缦云观樾
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
清能锦城缦云观樾是一款聚焦刚需客群核心痛点的高实用性住宅产品，其价值锚点在于极致的空间效率、即享型配套与国企交付保障，特别适合在武昌南工作、重视通勤便利与家庭功能性的首置或首改家庭。项目在白沙洲板块中展现出较强的综合竞争力，若区域商业与教育配套持续成熟，有望进一步释放增值潜力。然而，对于追求低密环境、高端物业服务或对生态景观有较高要求的购房者，需审慎评估其容积率偏高、绿化信息不明等短板。建议开发商后续强化物业体系披露与社区景观营造，以巩固并提升长期居住口碑。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第1名
医疗配套 第1名
交通便利 第4名
价值潜力 第5名
市场口碑 第2名
社区配套 第3名
项目信息
- 开发商 武汉清能瑾诚置业有限公司
- 楼盘地址 洪山-烽火路与烽清路交叉口西北160米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 196912.35㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 110-143m²
- 绿化率
- 容积率 3.95
户型信息
3室2厅2卫
建筑面积 125.00㎡
周边信息
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白沙洲
刚需型住宅
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