汉街

武汉武昌华中金融城收益榜第17名
19899 元/m²
好房点评得分 8.6
7.9 品质
9.9 居住
9.1 生活
7.4 口碑
克而瑞好房评测  汉街
8.6
小区综合评分
7.9
品质
9.9
居住
9.1
生活
7.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足;绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当。物业服务专业,团队响应及时,安保与日常维护到位。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套丰富多样,能满足高品质的消费与休闲需求;教育资源相对完善;医疗资源便利可达。市场口碑良好,二手房成交活跃度较高,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 7.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率25%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.5配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.9
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为大连万达物业管理有限公司武汉分公司,物业费为18.0元/平米/月,物业服务团队专业高效,能提供高标准、全方位的服务,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理迅速及时,安保措施严密,极大提升了居住的安全感与舒适度。
生活便利 9.1
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有青鱼嘴、洪山广场等7个地铁站,以及中北路地铁楚河汉街站、白鹭街惠明路等45个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,周边3km内有万达广场(武汉汉街店)、中商百货中商广场B区(中商广场店)等13个购物中心,以及芙蓉超市(凯德1818店)、Ole'超市(万达广场店)等126个超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源方面,周边3km内有武汉大学幼儿园(四分园)、二保幼儿园等49个幼儿园,武昌区何家垅小学、武昌区中南路小学等20个小学,以及武汉市粮道街中学、湖北省水果湖第一中学等13个中学。医疗配套完善,周边3km内有16个医院,其中三甲医院有3个。休闲配套方面,周边3km内有寓言公园、市政二公园等9个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等偏上,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 19899元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息