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金鑫大厦(解放大道)

武汉江岸二七收益榜第49名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  金鑫大厦(解放大道)
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化整洁有序。物业服务水平达标,服务团队专业,能够提供日常保洁、安保及维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通便捷,商业配套较为丰富,教育资源相对完善。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度尚可,具备一定的资产保值能力。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边交通设施便利,距离二七路地铁站B口160米、二七路地铁站A口203米,公交方面有二七路二七横路(公交站)等站点。商业配套方面,周边有ZEEHO极核电动(武汉二七路店)、中国移动(二七小路委托加盟店)等购物相关场所。医疗配套方面,周边有御牙康口腔、武汉市汉口医院(二七院区)等医疗机构,同时周边分布有高济心连心大药房、汉口大药房(二七路店)、益丰大药房(隆泰二七取货点)等药房。餐饮配套较为丰富,周边有桃吉院·湖塘楚味、眼镜烧烤(二七北路店)、王红大锅牛杂、烤友记(二七路店)、李记热干面(二七路店)、老孙记牛肉粉面馆、甲甲子烧烤·老武汉碳烤(二七路店)、屋头串串香(二七极致店)等餐厅。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等偏上,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息