江宸世纪A座

武汉江汉菱角湖收益榜第1名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测江宸世纪A座

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面，周边有武汉江宸天街、永辉超市、与山丘花艺工作室、小米之家、X11等购物场所，其中武汉江宸天街距离最近，永辉超市距离约21米，提供了从大型商场到超市、数码电子和特色零售的多样化选择。餐饮配套尤为丰富，周边有外婆家、徐记海鲜、泰香米、太二酸菜鱼、掂档潮汕牛肉火锅、椒千金、北京烤鸭、生如夏花泰式火锅、仙隐小鹿中华料理、麦当劳、鱼酷活力烤鱼、西塔老太太泥炉烤肉、争鲜回转寿司、哲平鳗满•活烤鳗鱼专门店等众多餐厅，涵盖了中餐、海鲜、泰国菜、火锅、日料、快餐等多种菜系，最近的餐厅距离仅14米，极大地满足了居民的日常餐饮与休闲需求。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等偏上，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息