绿岛大厦

武汉蔡甸收益榜第44名
6129 元/m²
好房点评得分 7.6
6.1 品质
9.9 居住
7.9 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  绿岛大厦
7.6
小区综合评分
6.1
品质
9.9
居住
7.9
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,公共交通网络发达,日常采买便捷,教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑良好,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度中等,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.1
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 9.9
该小区居住服务表现卓越,达到标杆水平。物业服务团队能提供高标准、精细化的服务,在安保、保洁、维修响应及社区活动组织等方面均表现出色,显著提升了居住体验和社区品质。
生活便利 7.9
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有神龙大道开发区一中、创业路开发区一中、东风大道神龙大道等多个公交站点,线路覆盖区域核心位置,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有有家便利店、可多、中百罗森等便民商店,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有武汉经济技术开发区第一初级中学。医疗配套方面,周边有喜德康假肢矫形康复辅具(武汉)有限公司。休闲配套方面,周边有多个餐饮服务点,如小月靓虾、瑞幸咖啡、景壹味·景小院等,为居民提供了多样化的餐饮选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可,反映出市场认可度处于主流水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 6129元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息