武大航域

武汉武汉市金融港收益榜第42名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测武大航域

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为完善，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.09，绿化率0.40，均处于合理范围，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。楼龄13-13年相对适中，建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为中铁建(北京)物业管理有限公司武汉分公司，物业费为2-5元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，距离武大园路武大园二路公交站247米，可乘坐405路、751路、785路、789路、D552路等多条公交线路，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有中百罗森、土野家有机生鲜、today便利店等，可解决日常采买问题。教育配套有邦贝贝幼儿园，距离285米。医疗配套有达尔文口腔、武汉大学口腔医院(光谷院区)等专科医院，以及仁济康大药房等药房，能够应对大多数常规需求。餐饮配套丰富，包括蔡林记、九畹融合菜、大米先生、羊额烧鹅、老潼关肉夹馍、瑞幸咖啡、老乡鸡等，为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可。

加载更多 >>

小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息