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武汉城建水岸

武汉新洲阳逻港收益榜第6名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  武汉城建水岸
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能够及时响应业主需求。生活便利性方面表现均衡，公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为完善，能够满足居民的日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，在区域内具有一定的市场认可度。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边拥有平江东路湖北大学阳逻校区(东行)(公交站)、湖北大学阳逻校区(公交站)等多个公交站点，距离约450米至500米，通勤处于可接受范围。教育配套方面，周边有北大培文博涵幼儿园（距离约312米）和武汉康华高级中学（距离约347米）。商业配套方面，周边有美宜佳(平江东路店)、航雨超市、便圆批发超市等便利店和超市，距离在330米至480米之间，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有时珍仁泽养生保健馆（距离约418米）和智鹿大药房（距离约419米），能够应对大多数常规需求。餐饮配套方面，周边有麦当劳、简洁实餐厅、老地方土菜馆等多家餐厅，距离在360米至440米之间。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 85.82-135.37m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 980户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室2厅2卫

建筑面积 110.98㎡
周边信息