武汉润府

武汉江岸2-3万销售套数榜第23名
32575 元/m²
好房点评得分 7.9
8.8 品质
9.6 居住
6.0 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  武汉润府
7.9
小区综合评分
8.8
品质
9.6
居住
6.0
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,绿化环境基本达标,楼栋布局相对紧凑。物业服务水平优秀,能够提供全面的日常管理与维护。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,周边拥有地铁站点和多个公交线路,商业配套包括社区商业和餐饮选择,教育资源较为丰富,医疗配套以专科医院和诊所为主,能够满足日常需求。市场口碑呈现积极态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,成交活跃度在区域内表现尚可,是性价比较高的选择。
小区品质 8.8
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为3.4,绿化率30%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.3配置科学,有效杜绝了停车矛盾。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.6
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为华润置地(武汉)物业管理有限公司,物业费为3.6元/平米/月,物业服务团队能高标准履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理非常及时高效。
生活便利 6.0
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离惠济二路地铁站136米,惠济二路地铁站H口154米,并拥有建设大道惠济一路、江大路九万方、黄孝河路花桥一村等多个公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括玫瑰之约牵手花坊等购物选择,以及慎成宴私房菜、上海人家餐厅、千千寻比萨、小雷炒花饭、醉得意、玛雅渔村等丰富的餐饮服务,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有武汉市江岸区益乐宝托育园,以及武汉市江岸区育才寄宿实验小学、武汉市育才第二小学等小学,中学有武汉市二中广雅中学,从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务。医疗配套完善,周边有武汉弘济骨科医院、汉信诚康骨中医、良依口腔、武汉天任中医门诊等医疗机构,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现积极态势。其历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力。成交套数在区域内排名中等,反映出市场认可度尚可。业主评价总体正面,认可其综合品质与便利性。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 32575元/m²
  • 户型面积 126.00-170.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2025年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 845户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室2厅2卫

建筑面积 126㎡
周边信息