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武汉市江夏区农机局宿舍楼

武汉江夏纸坊收益榜第45名
约 5796 元/m²
好房点评得分 5.7 分
6.0 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.3 口碑
克而瑞好房评测  武汉市江夏区农机局宿舍楼
5.7
小区综合评分
6.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.3
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能满足居民日常购物需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.0
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，小区周边有复江道新南巷(公交站)（距离约101米）和兴新街中百仓储(公交站)（距离约145米），可提供J11路、J2路、J8路、J4路、J9路等多条公交线路，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有中百仓储超市(江夏店)（距离约103米）、吉祥鸟(鼎卉鲜花)（距离约96米）、晏盛锁城（距离约96米）、中国联通(顺宇标准合作厅)（距离约121米）和金盾劳保用品（距离约137米）等购物场所，可解决日常采买问题。餐饮配套较为丰富，包括皇冠幸福里(复江道店)、千寻稼料理(二中店)、蜜雪冰城(兴新街中百仓储店)、周黑鸭(中百仓储兴新街店)、瑞幸咖啡(江夏中百仓储店)、正新鸡排(兴新店)、肯德基(江夏中百店)、大米先生(江夏中百仓储店)和黄焖鸡米饭(纸坊店)等，能满足多样化的饮食需求。医疗配套方面，周边有森林大药房(兴新街店)（距离约123米）。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价在过去一年内上涨约5%，走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但稳定。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 5796元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息