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远洋东方境世界观2号地块

武汉汉阳钟家村收益榜第6名
15676 元/m²
好房点评得分 7.5
7.7 品质
9.7 居住
6.0 生活
7.1 口碑
克而瑞好房评测  远洋东方境世界观2号地块
7.5
小区综合评分
7.7
品质
9.7
居住
6.0
生活
7.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间充足。内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度较高。停车位配置基本满足需求,管理有序。建筑外立面及公共设施维护状况良好。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好。商业配套能满足日常采买需求。教育资源较为丰富。医疗配套便利。市场口碑方面,该小区展现出一定的保值能力,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面。
小区品质 7.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:1.3配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.7
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为武汉远洋基业物业管理有限公司,物业费为3.6元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有国博大道冰糖角(公交站),距离仅75米,居民日常通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有美的智慧家(鹦鹉子睿专卖店)、远洋超市等购物场所,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有玫瑰楚萌归元幼儿园、钟家村第二小学、武汉市第三初级中学,能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套方面,周边有武汉大学口腔医院朝阳路院区、武汉友好医院(定点妇科中心),能够应对大多数常规需求。
市场口碑 7.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度中等,业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 15676元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息