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前进嘉园A区

武汉汉阳汉阳滨江收益榜第9名
约 9060 元/m²
好房点评得分 7.3 分
7.4 品质
6.3 居住
8.3 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  前进嘉园A区
7.3
小区综合评分
7.4
品质
6.3
居住
8.3
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化水平一般，整体居住环境体验尚可。物业服务水平符合基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为10，绿化率为10%，均处于较高水平，对楼间距采光与公共活动空间有一定影响。车户比为1:2，配置较为充足，基本能满足住户停车需求。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉万锦物业管理有限公司，物业费为1.5元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.3
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边2km内有马鹦路、国博中心北等4个地铁站，以及向阳东路江堤中路、晴川大道向阳东路等49个公交站，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有万福国际广场、中百仓储(万福里店)、良品铺子(万福国际广场店)等购物中心和超市，可解决日常采买问题。教育配套方面，周边有武汉市汉阳区夏明翰小学，以及周边3km内的晨光第二幼儿园、汉阳区阳光贝贝江博幼儿园(江博园)、钟家村小学三里坡校区、国博一小、武汉市翠微中学、武汉第三寄宿中学(江堤中路)等学校。医疗配套方面，周边有汉阳顺而康全科诊所，以及周边3km内的其他医院。休闲配套方面，周边有墨水湖边运动公园、鹦鹉洲汉阳桥梁主题公园等公园。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.6
该小区市场口碑呈现中性态势。其近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名处于中等水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 9060元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息