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当代春风十里

武汉东西湖金银潭收益榜第44名
10416 元/m²
好房点评得分 6.5
7.9 品质
5.0 居住
6.0 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  当代春风十里
6.5
小区综合评分
7.9
品质
5.0
居住
6.0
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,绿化环境基本达标,楼栋布局相对紧凑。物业公司为武汉兴诺展置业有限公司,物业服务履行基本职责,能进行日常维护与秩序管理。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,拥有多个公交站点,日常采买有超市等基础商业配套,教育资源方面有幼儿园和小学,能满足基础需求。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认可其综合性价比。
小区品质 7.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.9,绿化率31%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉兴诺展置业有限公司。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边拥有姑李路将军路(公交站)、姑李路银杏街(公交站)等多个公交站点,距离在250米至340米之间,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有中百超市(长青壹号)、朴朴超市(华星·晨龙城C区店)、中百(常青花园三店)等超市,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有武汉市东西湖区尚远幼儿园(距离约300米)和武汉市东西湖区将军路第三小学(距离约130米),能够满足不同阶段的基础教育需求。医疗配套方面,周边有大华宠物医院·中兽医专科·犬猫全科(常青分院)、明华口腔门诊部等医疗机构,能够应对大多数常规需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平,市场流通性尚可,反映出市场对其有一定的认可度。
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小区基础信息

  • 销售均价 10416元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 1633户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息