当前位置:

旭辉铂宸中央

重庆渝北空港西区收益榜第29名
14606 元/m²
好房点评得分 7.2
7.7 品质
8.3 居住
6.0 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  旭辉铂宸中央
7.2
小区综合评分
7.7
品质
8.3
居住
6.0
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务专业高效,安保与维修响应及时,社区管理有序。生活便利性表现良好,公共交通便捷,购物选择多样,教育资源与医疗配套基本满足日常需求。市场口碑方面,该小区展现出一定的保值能力,市场活跃度尚可,业主整体满意度较高,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.5,绿化率30%,均处于合理范围,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比为1:1.3,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 8.3
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为3.1元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与出入管理规范。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有渝北汉渝路一巷(公交站)和渝航商场(公交站),距离分别为273米和312米,公共交通网络覆盖较好,通勤便捷。教育配套方面,周边有汉渝路小学附属幼儿园和汉渝路小学校,距离分别为366米和301米,能满足基础教育需求。医疗配套方面,周边有勇氏之宝理疗,距离275米。商业配套方面,周边有速康兽药经营部、万胜电脑、汽车篷布和座套、姐妹副食(渝航花园店)、渝航小商品批发城(渝航商场店)、LAWSON罗森(渝北实验中学店)等购物场所,可解决日常采买需求。餐饮配套方面,周边有蜀人蜀食民间菜(泽科兴城C区店)、螺咪嗦螺蛳粉(总店)、三十三年不夜烧烤.小龙虾(两路店)、蜜雪冰城(汉渝路一巷店)等餐厅,选择多样。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价涨幅在过去一年与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名前30%,市场活跃度尚可,反映出一定的市场认可度。业主评价褒贬不一,多数认可其性价比与物业服务水平。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 14606元/m²
  • 户型面积 86.00-89.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2024年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 1562户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息
周边信息