当前位置:

武汉供销建材家居城

武汉硚口古田50-90㎡销售面积榜第9名
8308 元/m²
好房点评得分 8.3
8.6 品质
7.8 居住
8.8 生活
7.1 口碑
克而瑞好房评测  武汉供销建材家居城
8.3
小区综合评分
8.6
品质
7.8
居住
8.8
生活
7.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面。
小区品质 8.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.61,绿化率0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄9-22年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为业主自筹物业,物业费为1.8-1.9元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.8
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,如汉西三路香江家居(公交站)距离仅110米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括汉西建材大世界、武汉供销建材家居城B座、地板之家等家居建材市场,以及好又多超市等,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有安徽幼儿园、林之光发展幼儿园等幼儿园,千禧城小学、东方红第二小学等小学,以及武汉市第三十六中学、武汉市博学初级中学等中学。医疗配套完善,周边有11个医院。休闲娱乐设施丰富多样,有江滩体育公园、王家墩公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8308元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 业主自筹物业
  • 物业费用 1.8-1.9元/月/㎡
  • 建成时间 2003-2016年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1246户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室1厅0卫

周边信息