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龙江庭院A区商业配套

武汉汉阳钟家村收益榜第25名
9702 元/m²
好房点评得分 7.7
8.1 品质
5.5 居住
9.0 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  龙江庭院A区商业配套
7.7
小区综合评分
8.1
品质
5.5
居住
9.0
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业团队专业高效,在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性突出,公共交通网络发达,通勤便捷;周边商业配套丰富,购物选择多样;同时覆盖多所优质中小学及高水平医疗机构。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,整体居住体验良好。
小区品质 8.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.60,绿化率为0.32,均控制在合理范围内,确保了基本的楼间距、采光与公共活动空间,园林绿化定期养护,环境体验良好。车户比为1:0.20,车位配置基本能满足住户需求,管理较为有序。楼龄为16-17年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 5.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉三鑫物业管理有限公司,物业费为0.7-1.2元/月/㎡。物业服务团队能较好地履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修及绿化养护,对业主的常规报修与咨询响应及时,处理效率在可接受范围内,社区日常运行井然有序。
生活便利 9.0
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟区域。公共交通网络发达,周边2km内有马鹦路、钟家村等5个地铁站,以及马沧湖路动物园路口、动物园路五龙路等52个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括汉商银座知音站台、世茂锦绣长江52等购物中心,以及义乌百货、汇成惠生鲜(马沧湖路店)等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边3km内有汉阳区晶晶幼儿园、沙龙艺术幼儿园等76个幼儿园,钟家村小学三里坡校区、汉阳区五里墩小学等20个小学,以及武汉市翠微中学、武汉市七里中学等10个中学,从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务。医疗配套完善,周边3km内有11个医院,其中三甲医院有3个。休闲娱乐设施丰富多样,周边3km内有墨水湖边运动公园、华润张之洞纪念公园等7个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,该小区近一年二手房成交价涨幅与所在板块平均水平基本持平,展现出一定的资产保值能力。成交活跃度较高,在同类小区中成交套数排名靠前,反映出市场对其地段、品质及配套的认可。业主评价总体以满意为主,但也存在对物业费性价比、车位紧张等问题的个别反馈。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 9702元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息