联投汉口郡

武汉黄陂八房销售面积榜第7名
6822 元/m²
好房点评得分 6.4
7.1 品质
5.0 居住
6.0 生活
7.4 口碑
克而瑞好房评测  联投汉口郡
6.4
小区综合评分
7.1
品质
5.0
居住
6.0
生活
7.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可,容积率适中,楼栋间距和公共区域空间布局合理。绿化环境良好,内部环境整洁。物业服务由专业公司提供,服务响应及时,社区氛围较为和谐。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通可达性尚可,周边具备基础商业配套,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。该小区在二手房市场交易较为活跃,业主满意度尚可,资产保值能力相对稳定。
小区品质 7.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.60,绿化率0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.8配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄6-12年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现一般,存在一定提升空间。小区物业公司为武汉联投泰格物业管理有限公司,物业费为1.5-1.8元/月/㎡。物业服务团队在响应速度和日常维护方面表现基本达标,但服务的精细度、前瞻性以及社区活动的丰富性有待加强,整体居住服务体验处于市场平均水平。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边设有汉口北大道联投汉口郡站(公交站),距离约576米,有253路、287路、293路、297路、298路等多条公交线路经过,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有美邻超市生鲜棋牌(联投·汉口郡一期店)、北城生鲜超市(联投·汉口郡一期店)、鲜上鲜生鲜集市等生活超市和农贸市场,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有武汉市汉口郡育才幼儿园(距离约151米)和武汉市联投汉口郡晶晶幼儿园(距离约439米),能够满足学前教育需求。医疗配套方面,周边有正心大药房(联投·汉口郡店),距离约351米,能够应对常规购药需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.4
该小区市场美誉度良好,是区域内的主流选择。其资产价值表现相对稳定,过去一年二手房成交价涨幅在板块内排名靠前,抗风险能力尚可,价格体系较为稳固。市场流通性良好,成交套数在板块内排名靠前,房源去化速度处于市场平均水平,反映出市场认可度与业主满意度均达到主流水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 6822元/m²
  • 户型面积 88.00-249.00m²(居)
  • 物业公司 武汉联投泰格物业管理有限公司
  • 物业费用 1.5-1.8元/月/㎡
  • 建成时间 2024年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 4175户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 201.5㎡
周边信息