当前位置：

中国·中华城（一期）配套商业

武汉江汉金融街销售套数榜第6名
约 17151 元/m²
好房点评得分 8.3 分
7.3 品质
8.0 居住
9.9 生活
8.0 口碑
克而瑞好房评测  中国·中华城（一期）配套商业
8.3
小区综合评分
7.3
品质
8.0
居住
9.9
生活
8.0
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体环境体验尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度良好。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能够极大提升生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，业主认可其综合价值，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力。
小区品质 7.3
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为3.00，绿化率为0.25，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比为1:0.9，配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄为8-20年，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉市天丰物业管理有限公司，物业费为2.8元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.9
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，多种地铁线路与公交干线可供选择，通勤效率极高。交通方面，距离香港路地铁站F口83米、G口86米，拥有香港路地铁站（3号线、6号线、7号线），以及建设大道市图书馆公交站（208路、290路、509路、550路、809路、K550路、K610路）等。商业配套不仅能提供多样化选择，包括念家菱角湖万达/汉口火车站日式清新屋、泛海城市广场二期Joy Park悦街等购物中心，以及世纪超市、华源超市等，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，周边有育才幼儿园、江岸区机关五一幼儿园等91个幼儿园，江岸区模范路小学、澳门路小学等43个小学，武汉市解放中学、湖北省教改实验学校等33个中学。医疗配套完善，周边有武汉漾一江汉香港路美容皮肤科诊所、优医汇体检中心、湖北省人民医院·优医汇口腔医学中心、武汉麻塘中医院等40个医院，其中三甲医院有13个。休闲配套方面，周边有冠寓中山公园、小南湖芬香园等15个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.0
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价整体认可其综合价值，认为其性价比与特定优势较为突出。其历史成交价走势稳健，展现出较强的保值能力。成交套数排名位于区域中游，市场流通性良好。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 17151元/m²
  • 户型面积 41.74-167.00m²（居）
  • 物业公司 武汉市天丰物业管理有限公司
  • 物业费用 2.8元/月/㎡
  • 建成时间 2005-2017年
  • 建筑类型 塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1395户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 42㎡
周边信息