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东立国际(三期)

武汉江岸1.5-2万销售套数榜第1名
15105 元/m²
好房点评得分 8.2
8.3 品质
6.4 居住
9.3 生活
8.4 口碑
克而瑞好房评测  东立国际(三期)
8.2
小区综合评分
8.3
品质
6.4
居住
9.3
生活
8.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业公司服务团队专业,响应及时,安保与日常维护到位。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套丰富,教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好,二手房成交活跃度较高,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 8.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.50,绿化率0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.6配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄15-21年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.4
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉市文杰物业管理有限公司,物业费为1.2元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.3
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达。交通方面,周边有工农兵路支农路公交站,距离约287米。商业配套不仅能提供多样化选择,包括中国电信二七路专营店、中百超市天伦华庭店、百果园东立国际店等,能满足高品质的消费与休闲需求。教育配套有武汉市江岸区爱彼思幼儿园(距离约180米)和江岸区长春街小学扶轮分校(距离约134米)。医疗配套完善,周边3km内有16个医院,其中三甲医院有4个。休闲娱乐设施丰富多样,有百步亭游园、武汉天润公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 15105元/m²
  • 户型面积 37.00-146.86m²(居)
  • 物业公司 武汉市文杰物业管理有限公司
  • 物业费用 1.2元/月/㎡
  • 建成时间 2008年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 2235户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 41㎡
周边信息