景江华庭

武汉江岸汉口滨江活跃榜第18名
11585 元/m²
好房点评得分 7.5
6.4 品质
6.3 居住
9.8 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  景江华庭
7.5
小区综合评分
6.4
品质
6.3
居住
9.8
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,建筑密度较大,但楼栋布局基本合理,内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本职责。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度与保值能力。
小区品质 6.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为7.20,建筑密度较高,对楼间距采光与公共活动空间有一定影响。绿化率为0.20,绿化水平较低。车户比1:0.1配置偏低,停车位较为紧张。楼龄21-32年相对较长,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉旭辉物业管理有限公司,物业费为1.2-1.4元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.8
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离六渡桥地铁站C1口295米,六渡桥(地铁站)308米,六渡桥地铁站B口326米,六渡桥地铁站A口345米,公交方面有前进一路六渡桥(公交站)135米,通勤效率极高。商业配套丰富,拥有时代美博城171米、六渡桥农贸城263米等购物场所,能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面,周边有前进二路小学213米、武汉一初慧泉中学前进校区275米。医疗配套方面,周边3km(直线距离)内共有31个医院,三甲医院有12个。休闲配套方面,周边3km(直线距离)内共有13个公园,如冠寓中山公园、小南湖芬香园等。从日常出行到购物、教育、医疗及休闲,都能享受到成熟完善的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名处于中等偏上水平,市场流通性良好。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11585元/m²
  • 户型面积 40.59-167.55m²(居)
  • 物业公司 武汉旭辉物业管理有限公司
  • 物业费用 1.2-1.4元/月/㎡
  • 建成时间 2005年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 693户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 47㎡
周边信息