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阳光城十里新城

武汉汉阳王家湾1-1.5万销售面积榜第3名
13252 元/m²
好房点评得分 8.4
7.8 品质
8.7 居住
9.1 生活
8.3 口碑
克而瑞好房评测  阳光城十里新城
8.4
小区综合评分
7.8
品质
8.7
居住
9.1
生活
8.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林环境整洁舒适。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗配套完善,为居民提供了便捷的生活保障。市场口碑良好,二手房成交活跃,显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
小区品质 7.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.54,绿化率0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.6配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄8-10年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为绿城物业服务集团有限公司湖北分公司,物业费为2.92-2.95元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.1
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有十里铺、七里庙等地铁站,以及龙阳大道龙阳村、龙阳湖北路龙阳大道口等公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括武汉摩尔城(王家湾店)、大洋百货(武汉龙阳店)等购物中心,以及佳惠超市、悦活里超市龙阳店等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有卡乐幼儿园、哚啦双语幼儿园等幼儿园,芳草小学(北校区)、十里铺小学等小学,以及武汉市德才中学、武汉市七里中学等中学。医疗配套完善,周边有10个医院,其中三甲医院有1个。休闲娱乐设施方面,有墨水湖公园、华润张之洞纪念公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场活跃度尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13252元/m²
  • 户型面积 45.00-167.00m²(居)
  • 物业公司 绿城物业服务集团有限公司湖北分公司
  • 物业费用 2.92-2.95元/月/㎡
  • 建成时间 2022年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 3819户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 45.75㎡
周边信息