E品国际

武汉江岸汉口滨江收益榜第45名
13158 元/m²
好房点评得分 8.4
8.1 品质
7.4 居住
9.7 生活
7.7 口碑
克而瑞好房评测  E品国际
8.4
小区综合评分
8.1
品质
7.4
居住
9.7
生活
7.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低,建筑布局较为宽松,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业公司服务团队专业高效,安保、保洁、维修响应及时,社区管理有序。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源多样,医疗资源完备。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.30,绿化率为0.15,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄17-26年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.4
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉市恒永信房地产咨询有限公司,物业费为1.7元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种公交干线可供选择,如中山大道黄兴路公交站距离228米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括天声街菜市场距离137米、海岸线Coastline(大智路店)距离262米等,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源方面,周边有武汉市第十六中学距离220米。医疗配套完善,如武汉旭升中医门诊距离223米、清华阳光口腔(大智路分院)距离286米等。休闲娱乐设施丰富多样,如冠寓中山公园、小南湖芬香园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13158元/m²
  • 户型面积 39.00-84.00m²(居)
  • 物业公司 武汉市恒永信房地产咨询有限公司
  • 物业费用 1.7元/月/㎡
  • 建成时间 2010年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 300户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 43㎡
周边信息