鼎盛华城

武汉江岸后湖1-1.5万销售面积榜第13名
14174 元/m²
好房点评得分 8.3
8.6 品质
6.8 居住
9.2 生活
7.9 口碑
克而瑞好房评测  鼎盛华城
8.3
小区综合评分
8.6
品质
6.8
居住
9.2
生活
7.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间体验舒适。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应及时。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源便利可达。市场口碑呈现积极态势,历史成交价走势稳健,市场流通性良好,反映出较高的市场认可度与保值能力,是性价比较高的居住选择。
小区品质 8.6
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为2.40,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.40远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:0.8设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄12-14年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 6.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为湖北博坤物业服务有限公司,物业费为1.4-1.8元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有兴业路、二七小路等5个地铁站,以及后湖五路兴业路口、兴业路淌湖村等74个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括汉口城市广场E区、东部购物公园等购物中心,以及中百超市(新地·东方花都店)等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边3km内有明美幼儿园、珞珈怡和幼儿园(海赋园区)等77个幼儿园,武汉市育才同安小学、武汉市育才家园小学等18个小学,以及中国陶行知研究会实验学校、场广一中等13个中学。医疗配套完善,周边3km内有武汉神农百草中医馆、春林医院、清华阳光口腔(兴业路分院)等10个医院,其中三甲医院有2个。休闲娱乐设施丰富,周边3km内有百步亭游园、后湖公园等8个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.9
该小区市场口碑呈现积极态势。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值能力。成交套数在所属板块内排名靠前,市场流通性良好,反映出其性价比与居住价值得到了市场的广泛认可,是区域内较为热门的二手房选择之一。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 14174元/m²
  • 户型面积 78.80-167.94m²(居)
  • 物业公司 湖北博坤物业服务有限公司
  • 物业费用 1.4-1.8元/月/㎡
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1176户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、民电
户型信息

1室2厅1卫

建筑面积 113㎡
周边信息