当前位置:

阳光100大湖第

武汉江夏汤逊湖南销售套数榜第3名
8789 元/m²
好房点评得分 7.5
7.9 品质
7.8 居住
6.5 生活
8.1 口碑
克而瑞好房评测  阳光100大湖第
7.5
小区综合评分
7.9
品质
7.8
居住
6.5
生活
8.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平,整体居住体验均衡。小区容积率适中,绿化环境良好,建筑布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准,能够提供基础的日常管理与维护。生活便利性方面,周边配套能够满足基本日常需求,教育资源、商业设施和餐饮选择较为便利。市场口碑呈现积极态势,二手房市场表现稳健,流通性良好,业主认可度较高。总体而言,该小区在品质、服务和便利性方面均无明显短板,提供了稳定可靠的居住环境,适合注重综合性价比的购房者。
小区品质 7.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.20,绿化率为0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比为1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄7-19年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为湖南阳光壹佰物业服务有限责任公司武汉分公司,物业费为1.4-3.5元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保系统运作正常,人员与车辆进出管理有序。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。教育配套方面,周边有金熙童年幼儿园,距离约139米,为适龄儿童提供了便利的学前教育资源。商业配套较为丰富,包括三度果品、阳光平价超市、雅馨便利店、每日鲜果和好又多超市等,距离均在200米以内,可轻松解决日常采买问题。餐饮选择多样,周边聚集了不多余鲜鱼馆、柳妹妹螺蛳粉、重庆特色罐罐粉、刘记手撕烤鸭、沙县小吃、兰州牛肉拉面、蔡氏热干面、益禾堂、湘味菜馆和陈福弟麻辣烫等多家餐厅,提供了丰富的就餐选择。此外,周边还有好健康大药房和益丰大药房等药房,方便居民购买日常药品。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 8.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等,市场流通性尚可。业主评价褒贬不一,多数认可其地段与基础配套的性价比,但也常指出停车位紧张等具体问题。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8789元/m²
  • 户型面积 14.00-189.23m²(居)
  • 物业公司 湖南阳光壹佰物业服务有限责任公司武汉分公司
  • 物业费用 1.4-3.5元/月/㎡
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 7000户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 14㎡
周边信息