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长青广场A、D座

武汉江岸汉口滨江收益榜第26名
13680 元/m²
好房点评得分 7.9
7.3 品质
6.8 居住
9.7 生活
7.4 口碑
克而瑞好房评测  长青广场A、D座
7.9
小区综合评分
7.3
品质
6.8
居住
9.7
生活
7.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业公司服务专业高效,能快速响应业主需求,社区管理有序。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,通勤便捷;周边商业配套丰富,可满足日常购物与休闲需求;教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面,小区成交活跃度较高,业主整体满意度尚可,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.56,绿化率0.30,均处于合理范围,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。车户比1:0.72,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄6-25年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 6.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉长青物业管理有限责任公司,物业费为1.3-3.5元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与出入管理规范。
生活便利 9.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离大智路地铁站B口269米,周边有中山大道黄兴路公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,周边有知木知己全屋定制、海岸线Coastline等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善,周边有武汉旭升中医门诊、武汉市第八医院(南院区)、湖北省中西医结合医院中山分部等医疗机构,其中包含三甲医院。教育资源方面,周边有武汉市第二十中学(岳飞街校区)。休闲配套有冠寓中山公园、小南湖芬香园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可,反映出市场对其性价比有一定认可,但非热点楼盘。
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小区基础信息

  • 销售均价 13680元/m²
  • 户型面积 28.00-209.80m²(居)
  • 物业公司 武汉长青物业管理有限责任公司
  • 物业费用 1.3-3.5元/月/㎡
  • 建成时间 2004年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 529户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息