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阳逻财富广场

武汉新洲阳逻港收益榜第2名
5312 元/m²
好房点评得分 7.2
6.4 品质
8.0 居住
7.6 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  阳逻财富广场
7.2
小区综合评分
6.4
品质
8.0
居住
7.6
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境基本达标,楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好,能够提供基础的居住保障。生活便利性方面,周边配套能够满足日常基本需求,交通出行、商业购物、教育医疗等资源相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主认可其性价比,二手房市场流通性尚可,展现出一定的资产保值能力。总体而言,该小区是一个能满足基本居住需求的成熟社区。
小区品质 6.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.00,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.4配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄9-10年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉农商置业有限公司,物业费为1.5-3元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边2km内有阳逻开发区地铁站,以及柴泊大道圆梦城、机场路等33个公交站,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有万达广场(阳逻店)购物中心,以及百尚购物、佳和世纪(保利店)等超市,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有御龙新城幼儿园、阳逻博雅幼儿园等18个幼儿园,新洲区阳逻街中心小学、施岗小学等5个小学,以及新洲区思源实验学校、新洲一中(阳逻校区)等4个中学。医疗配套方面,周边有武汉宝药林诊所、武汉新洲王慧东西医内科诊所等医疗机构,能够应对大多数常规需求。休闲配套方面,周边有蓝玉项链自然环境休闲公园。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 5312元/m²
  • 户型面积 42.00-94.00m²(居)
  • 物业公司 武汉农商置业有限公司
  • 物业费用 1.5-3元/月/㎡
  • 建成时间 2015-2016年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 868户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 48.3㎡
周边信息