光谷青创空间

武汉江夏汤逊湖南收益榜第19名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测光谷青创空间

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本达标。小区建筑布局合理，能够保障基本的居住空间和采光条件，内部环境维护状况良好。居住服务能够履行日常管理职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础的生活配套。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与周边市场基本持平。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，距离栗庙路汤梁大桥(公交站)约130米，通勤处于可接受范围。教育配套方面，周边有迪贝尔国际瑞和华府幼儿园，距离约124米。商业配套包括中百罗森(瑞和华府店)、美宜佳(瑞和华府北区店)等便利店，可解决日常采买问题。周边餐饮选择多样，有化隆牛肉拉面(栗庙新村店)、香味客(瑞和华府北区店)、胜记菜馆(栗庙新村店)等餐厅。医疗配套方面，周边有武汉施州御草堂大药房，距离约142米。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等偏上，市场流通性尚可。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型住宅
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息