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绿地楚峰大厦

武汉武昌武昌滨江收益榜第11名
11741 元/m²
好房点评得分 8.5
8.2 品质
9.9 居住
8.6 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  绿地楚峰大厦
8.5
小区综合评分
8.2
品质
9.9
居住
8.6
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当,绿化环境良好,能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务专业高效,服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责,响应迅速。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源集中,医疗配套完善,从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,成交活跃度处于市场中游水平,是性价比较高的选择。
小区品质 8.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.00,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:3配置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄7-7年相对较新,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.9
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离三角路地铁站约376米,拥有5号线可供选择,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括绿地缤纷城、美宜佳、today便利店、百果园等购物中心和便利店,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源方面,周边有武昌实验幼儿园。医疗配套方面,周边有星禾整形(武昌总院)。休闲配套方面,周边有四美塘公园、琴园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于市场中游水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11741元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 20元/月/㎡
  • 建成时间 2018年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 468户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 --、--
周边信息