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中国铁建武汉积玉万象

武汉武昌武昌滨江1-1.5万销售套数榜第1名
16622 元/m²
好房点评得分 7.2
7.8 品质
8.3 居住
6.0 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  中国铁建武汉积玉万象
7.2
小区综合评分
7.8
品质
8.3
居住
6.0
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中,绿化环境基本达标。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,能满足日常通勤需求;周边基础购物配套齐全;教育资源能满足基础教育需求;医疗配套相对薄弱。市场口碑方面,该小区展现出一定的保值能力,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,是预算有限下的务实选择。
小区品质 7.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:1.7配置科学,有效满足了住户停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.3
该小区居住服务表现良好。小区物业公司为中铁凯博(武汉)运营管理有限公司,物业费为2.2元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时有效。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,公共交通网络覆盖尚可,距离积玉桥地铁站D口约398米,距离新河街地铁站约442米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有today便利店、FLOATING COFFEE、蟹状元大闸蟹等购物场所,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有陈国权中医诊所、爱尚大众口腔、北斗星儿童医院、希望动物医院、德怡堂、三仁致美医疗美容等医疗机构,能够应对大多数常规需求。餐饮配套丰富,有大米先生、上菜呷饭、舒氏烧烤、蛮会吃私房菜、宴江城·精致楚菜、星巴克、寻麓餐厅等多样选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度中等,市场认可度尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 16622元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 2048户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息