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光谷汇金中心

武汉江夏收益榜第28名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  光谷汇金中心
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境有待提升，但公共空间基本能够满足日常活动需求。物业服务水平达到市场基准，能够提供必要的日常维护和管理。生活便利性方面，周边具备基础商业配套和公共交通，能够满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格走势与区域市场平均水平基本相当，显示出一定的市场认可度。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.18，绿化率为0.18，绿化水平相对较低，但建筑密度控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。车户比1:0.7配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄10-11年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉广达缘物业管理公司，物业费为3元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有金融港四路大舒村公交站，距离约247米，可抵达区域核心位置，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有格力电器金融港旗舰店、天福茗茶、有家便利店、礼与花店Flowers、优果鲜、轩农生鲜、众鑫超市、顺风五金、源丰鲜果、芙蓉兴盛便利超市等购物场所，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有武汉鹏祥门诊，距离约191米，能够应对大多数常规需求。餐饮配套方面，周边有肖记公安牛肉鱼杂、瑞幸咖啡等，提供了基础的餐饮选择。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交活跃度处于市场中等水平，反映出其具备一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 武汉广达缘物业管理公司
  • 物业费用 3元/月/㎡
  • 建成时间 2014-2015年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 92户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
周边信息