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浦发银行大厦

武汉江汉金融街收益榜第25名
约 12072 元/m²
好房点评得分 6.4 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  浦发银行大厦
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源基本满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性处于中等偏上水平。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。楼龄16年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为精英物业，物业费为18元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，距离江汉北路新华路口公交站仅61米，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有君君副食、千米手机电脑维修回收、中百罗森等便民商店与购物场所，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有武汉韩辰医疗美容医院和博术堂健康管理中心，能够应对大多数常规需求。餐饮配套丰富，周边有珈境臻鲜家味、老菜浓特味菜馆、豆蔻面包、U鲜味餐厅、澳门陈光记烧味饭店、双琦黑鱼花、倾城新派川菜、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅、鑫小城故事等众多餐厅，提供了多样化的就餐选择。教育配套方面，周边有武汉市第十二初级中学，能够满足中学阶段的教育需求。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名处于中等偏上水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 12072元/m²
  • 户型面积 66.27-71.56m²（居）
  • 物业公司 精英物业
  • 物业费用 18元/月/㎡
  • 建成时间 2009年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 161户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 66.27㎡
周边信息