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武汉黄陂50-90㎡销售面积榜第30名
5951 元/m²
好房点评得分 8.1
8.8 品质
9.0 居住
6.7 生活
8.1 口碑
克而瑞好房评测  空港中心
8.1
小区综合评分
8.8
品质
9.0
居住
6.7
生活
8.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间不显局促。绿化环境良好,内部环境整洁,居住舒适度有保障。居住服务专业高效,在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势,公共交通出行便捷,商业配套完善,能满足日常购物需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。在二手房市场中,该小区成交较为活跃,价格走势稳健,业主整体满意度较高,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.8
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为1.80,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.35远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:2设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄5-10年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.0
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为武汉临空一辰物业发展有限公司,物业费为1.5-15元/月/㎡。物业服务团队能高效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理迅速到位,安保管理极为规范。
生活便利 6.7
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,距离航空总部地铁站A口约1047米,距离航城东路国航(公交站)约887米,通勤处于可接受范围。购物配套方面,周边有乐友辰便利店、时代生鲜超市、可鲜生鲜超市尚景瑞府店、菜优鲜生鲜等,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有蓓立幼儿园、武汉康礼高级中学,能够满足不同阶段的教育需求。餐饮配套丰富,有乐茶共享茶室、航城云锦、瑞泰国际酒店-瑞·臻味餐厅、唐华仔牛骨面等多家餐厅。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 8.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,多数认可其地段与便利性,但也存在对物业细节的反馈。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 5951元/m²
  • 户型面积 46.70-93.40m²(居)
  • 物业公司 武汉临空一辰物业发展有限公司
  • 物业费用 1.5-15元/月/㎡
  • 建成时间 2015-2020年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 商场
  • 总 户 数 448户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息