环亚大厦

武汉江汉金融街收益榜第41名
10104 元/m²
好房点评得分 8.5
8.1 品质
7.8 居住
9.9 生活
7.5 口碑
克而瑞好房评测  环亚大厦
8.5
小区综合评分
8.1
品质
7.8
居住
9.9
生活
7.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,建筑布局合理,公共空间较为充裕,内部环境整洁有序。物业服务水平专业,能有效履行日常维护与安保职责,为居住体验提供保障。生活便利性表现出色,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源与医疗资源均较为完善,能够满足高品质的日常需求。市场数据显示,其二手房市场表现稳健,成交活跃度与价格涨幅均处于区域前列,业主评价以正面为主,整体性价比较高,是值得关注的居住选择。
小区品质 8.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.66,建筑密度适中,保证了基本的楼间距与采光。绿化率0.32,园林经过定期养护,环境整洁。车户比为1:1,停车位配置基本能满足住户需求,管理较为有序。楼龄约22年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉环亚物业管理有限公司,物业费为2元/月/㎡。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护、绿化养护与公共设施维修,对常规报修问题的响应和处理效率在可接受范围内,安保管理较为规范。
生活便利 9.9
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边公交线路密集,拥有新华路取水楼、江汉北路新华路口等多个公交站,距离均在300米以内,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括万湖奢侈品、花薇甜鲜花店等特色店铺,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善,周边有武汉麦迪格眼科医院、武汉韩辰医疗美容医院等专科医院,便民可达。教育资源丰富,周边拥有大量幼儿园、小学和中学,如蒲园幼儿园、星星幼儿园、武汉市汉口辅仁小学、青少年宫小学、武汉市第七十五中学、武汉市第十二初级中学等,能够满足不同阶段的教育需求。休闲娱乐设施丰富,周边有冠寓中山公园、小南湖芬香园等多个公园,为居民提供了优质的休闲空间。从日常出行到子女教育,再到家庭健康与休闲,都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅表现略优于周边同类小区及区域大盘,显示出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名处于前30%,市场活跃度尚可,流通性中等。业主评价总体认可其性价比与物业服务水平,但也存在对部分设施老化的反馈。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 10104元/m²
  • 户型面积 102.43-212.13m²(居)
  • 物业公司 武汉环亚物业管理有限公司
  • 物业费用 2元/月/㎡
  • 建成时间 2003年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 194户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
周边信息