青城国际

武汉青山1.5-2万销售面积榜第20名
15486 元/m²
好房点评得分 7.6
6.9 品质
7.6 居住
8.7 生活
7.1 口碑
克而瑞好房评测  青城国际
7.6
小区综合评分
6.9
品质
7.6
居住
8.7
生活
7.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区建筑密度较高,但绿化环境保持得不错,内部公共空间与楼栋布局较为合理。物业服务水平达标,能够提供基础的维护与安保支持。生活便利性方面表现突出,周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全,交通出行也相对方便。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主认可其性价比和区位优势,资产保值能力相对稳定。
小区品质 6.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为4.00,绿化率0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.3配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄12-29年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.6
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉国豪正承物业公司,物业费为1.8元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.7
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边有建设三路吉林街公交站,距离约126米,可乘坐349路、588路、617路等多条公交线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有武商城市奥莱特卖会、小米之家、中百罗森、武商城市奥莱武商里中心广场、华为智能生活馆、三星授权体验店等购物场所,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有青山金帆艺术幼儿园,距离约67米,以及武汉市青山区吉林街小学北校区,距离约111米,能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套方面,周边有德亚口腔、武汉优益佳口腔青山店、青山区红卫路街社区卫生服务中心等医疗机构,能够应对大多数常规需求。休闲配套方面,周边有行不晚国风茶馆、虾狠妖·干锅大虾、绿茵阁西餐厅、GAOYUEE高越越西餐、仙人寿司、魔宗烧肉等餐饮场所,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 15486元/m²
  • 户型面积 78.39-140.00m²(居)
  • 物业公司 武汉国豪正承物业公司
  • 物业费用 1.8元/月/㎡
  • 建成时间 2013年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 539户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 85㎡
周边信息