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克而瑞好房评测 天伦·我的寓所(A地块)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平一般,整体居住密度偏大,公共空间与绿化环境有待提升。由武汉天馨物业发展有限公司提供服务,物业费处于市场常见水平,服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责,响应效率在可接受范围内。生活便利性是其显著优势,公共交通网络发达,商业配套完善,可满足日常消费需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区在区域内有一定知名度,二手房成交价走势与区域大盘基本同步,展现出一定的资产保值能力,是追求生活便利与性价比的务实选择。
小区品质 7.6
居住服务 6.8
生活便利 9.4
市场口碑 7.7
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小区基础信息
- 销售均价 12470元/m²
- 户型面积 59.40-103.00m²(居)
- 物业公司 武汉天馨物业发展有限公司
- 物业费用 1.4元/月/㎡
- 建成时间 2011年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 770户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

武汉江岸后湖50-90㎡销售套数榜第3名