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克而瑞好房评测 宝安花园一期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化率适中,楼栋布局较为密集,但内部园林绿化得到定期养护,居住环境基本舒适。物业公司服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保及维修职责,响应较为及时。生活便利性表现卓越,公共交通网络覆盖良好,商业配套丰富多样,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅高于区域平均水平,成交活跃度尚可,业主评价总体正面,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.5
居住服务 6.0
生活便利 9.1
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 16902元/m²
- 户型面积 81.00-155.20m²(居)
- 物业公司 武汉报祺物业管理有限公司
- 物业费用 1.4元/月/㎡
- 建成时间 2005-2009年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 493户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

武汉洪山南湖1-1.5万销售面积榜第29名