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复地东湖国际

武汉武昌3-5万销售面积榜第11名
34379 元/m²
好房点评得分 9.1
9.0 品质
9.4 居住
9.2 生活
8.6 口碑
克而瑞好房评测  复地东湖国际
9.1
小区综合评分
9.0
品质
9.4
居住
9.2
生活
8.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现卓越,属于市场中的标杆水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,整体居住密度与绿化水平经过合理规划。物业公司能够提供专业化的日常服务,管理维护标准较高。生活便利性方面,地理位置优越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源优质集中,医疗资源便利可达,休闲设施完善。市场数据显示,其价格表现稳健,流通性良好,得到了市场的广泛认可。总体而言,这是一个品质卓越、配套顶级、居住体验优异的成熟高端社区,适合追求高品质生活与完善配套的购房家庭。
小区品质 9.0
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为3.00,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.35远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:3.13设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄3-5年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.4
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为武汉东湖高地物业管理有限公司,物业费为3.5元/月/㎡。物业服务团队专业高效,不仅能够高标准履行合同约定的各项职责,包括精细化的日常保洁、严格的公共区域秩序维护、前瞻性的设施设备巡检与快速维修,还能提供超出预期的增值服务。对于业主的各类需求,响应和处理时效远超行业平均水平,主动服务意识强,共同营造了安全、舒适、尊贵的社区居住环境。
生活便利 9.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离中南医院地铁站D口仅363米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括中百超市(复地东湖店)、百果园(武汉市复地东湖国际店)、万福超市(兴国路店)等超市,以及Moment Garden莳花等特色店铺,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有丽晶复地东湖幼儿园、湖北省武昌实验小学(东湖国际校区)、武珞路中学东湖校区,从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善,周边有健民叶开泰国医馆(武昌馆)、武汉武昌健民中医门诊、卓朗口腔种植中心、艾特口腔门诊部等医疗机构便民可达。休闲配套方面,周边有寓言公园、市政二公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.6
该小区市场口碑呈现积极正面的态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅表现稳健,显著优于周边同类小区及区域大盘,显示出强劲的保值增值能力。成交套数在所属板块内排名处于领先水平,市场流通性优异,反映出其卓越的品质和配套得到了广大购房者的高度认可。业主评价中,对其物业服务水平、社区环境、地理位置及顶级配套的便利性赞誉有加,市场美誉度持续走高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 34379元/m²
  • 户型面积 86.60-225.11m²(居)
  • 物业公司 武汉东湖高地物业管理有限公司
  • 物业费用 3.5元/月/㎡
  • 建成时间 2020年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 7200户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 86.6㎡
周边信息