珑璟轩

武汉黄陂盘龙城活跃榜第5名
9693 元/m²
好房点评得分 8.0
8.8 品质
6.6 居住
7.8 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  珑璟轩
8.0
小区综合评分
8.8
品质
6.6
居住
7.8
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.8
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为1.60,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.35远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:0.7设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄7-12年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 6.6
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉点睛物业服务管理有限公司,物业费为1.45-3.5元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.8
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有美宜佳(黄陂珑璟轩242店)、天猫小店(珑璟轩店)、便圆批发超市等便利店,以及孖酷大家居+尚品宅配(盘龙城整装店)、飞扬玻璃不锈钢钢结构门窗、鑫天贸标准件螺丝五金店、索菲亚衣柜橱柜全屋定制(盘龙城店)等家居建材店,可解决日常采买与家居需求。餐饮配套有锦城砂锅土菜馆、马哥秘制牛骨面、楚鲜生·禧宴盘龙城旗舰店、胡记锅盔(盘龙城磨元小区店)等选择。医疗配套方面,有武汉鹤祥泰中医门诊部、泽尔宠物诊所等医疗机构,以及民信堂大药房、益丰大药房(磨元小区分店)等药房,能够应对大多数常规需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 9693元/m²
  • 户型面积 78.00-145.70m²(居)
  • 物业公司 武汉点睛物业服务管理有限公司
  • 物业费用 1.45-3.5元/月/㎡
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 2098户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 99.24㎡
周边信息