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壹加壹空间

武汉汉阳王家湾活跃榜第4名
约 8633 元/m²
好房点评得分 7.6 分
7.2 品质
6.7 居住
9.0 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  壹加壹空间
7.6
小区综合评分
7.2
品质
6.7
居住
9.0
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，绿化环境保持得不错，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.2
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为4.00，绿化率为0.31，均控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比为1:1，配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄为13-13年，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉市新创世佳物业管理有限公司，物业费为1.9元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.0
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通网络发达，距离陶家岭地铁站C1口112米，周边还有龙阳大道陶家岭公交站（170米）和车友路隆祥街公交站（223米）等站点，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，包括欧亚达汉阳生活MALL（234米）、好百年鲜花店（155米）等购物场所，能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善，慈铭体检（汉阳店）距离231米，便民可达。教育资源丰富，周边有星光艺术龙阳幼儿园、贝思特幼儿园(龙珠路)、芳草小学(北校区)、十里铺小学、武汉市德才中学、武汉市七里中学等学校，从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名尚可，市场流通性处于可接受范围。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8633元/m²
  • 户型面积 30.00-70.00m²（居）
  • 物业公司 武汉市新创世佳物业管理有限公司
  • 物业费用 1.9元/月/㎡
  • 建成时间 2014年
  • 建筑类型 塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 493户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 48㎡
周边信息