紫阳楚世家

武汉汉南纱帽1万以下销售套数榜第28名
4409 元/m²
好房点评得分 7.9
7.5 品质
8.0 居住
8.2 生活
8.3 口碑
克而瑞好房评测  紫阳楚世家
7.9
小区综合评分
7.5
品质
8.0
居住
8.2
生活
8.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质 7.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.50,绿化率0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.6配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄10-11相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为湖北楚世家物业管理有限公司,物业费为0.5-1.7元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利 8.2
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。区位交通方面,周边3km内有地铁2号线、4号线共3个站点,公交线路超过10条,通勤较为便捷。购物配套方面,拥有2个大型购物中心和多个社区底商,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有2所幼儿园和1所小学。医疗配套方面,3km内有1所三甲医院。休闲配套相对基础。
市场口碑 8.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价涨幅略高于周边同类小区及区域大盘平均水平,展现出一定的保值与增值能力。成交活跃度良好,在二手房市场中有一定的流通性,反映出市场对其性价比和居住体验的认可。业主评价总体以正面为主,但也存在对部分细节的改进期望。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 4409元/m²
  • 户型面积 68.00-117.26m²(居)
  • 物业公司 湖北楚世家物业管理有限公司
  • 物业费用 0.5-1.7元/月/㎡
  • 建成时间 2014-2015年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 841户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室1厅0卫

周边信息