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广电·兰亭盛荟5期

武汉汉阳四新收益榜第7名
11785 元/m²
好房点评得分 7.0
7.5 品质
7.8 居住
6.0 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  广电·兰亭盛荟5期
7.0
小区综合评分
7.5
品质
7.8
居住
6.0
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当,为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。小区内部园林景观经过定期养护,环境整洁。物业服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性表现良好,公共交通网络较为便利。商业配套完善,能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面,周边有幼儿园配套。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,反映出市场认可度与流通性良好。
小区品质 7.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:1.2,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为广州和融物业管理有限公司武汉分公司,物业费为2.6元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,距离国博中心北地铁站D口335米,距离江堤中路太山村(公交站)274米,距离鄂渚路正平街(公交站)358米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有佳泓便利店(广电·兰亭盛荟店)、乐富五金建材、十里繁花花艺生活馆等,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有广电兰亭幼儿园,距离284米。医疗配套方面,周边有源康大药房、智鹿大药房(兰亭盛荟店)等药房,能够应对大多数常规需求。餐饮配套丰富,包括米香田园(国博店)、肯德基(兰亭盛荟店)、扯皮·辣筋大排档、盛荟家宴、泼富烧烤、好酒好串、鹏记热干面(国博店)、库迪咖啡(绿地国博财富中心店)、鱼头泡饭(国博店)等,为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,近一年二手房成交价涨幅为5%,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11785元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息