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保利上城·首座

武汉洪山武金堤收益榜第3名
7965 元/m²
好房点评得分 7.2
6.8 品质
9.6 居住
6.0 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  保利上城·首座
7.2
小区综合评分
6.8
品质
9.6
居住
6.0
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源配套基本齐全。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.6
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为3.5元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有白沙洲保利上城荟、荣耀授权体验店、小米之家、保利上城荟、百尚百酷生活超市等购物场所,距离在33米至108米之间,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,周边有代代木狠牛烤肉、简舍·家宴、必胜客、CHAGEE霸王茶姬、罗莎蛋糕、大米先生、得适意宜昌红油包子、袁记云饺、喜發茶社、小食候湘等餐厅,距离在33米至136米之间,选择多样。此外,周边还有天济大药房等医疗保健服务点。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。市场流通性尚可,成交活跃度处于中等水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 7965元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息